Ewoudsdam 20, Zevenbergschen Hoek

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Unieke kans om heerlijk vrijstaand te wonen in het buitengebied en met een slaap- en badkamer op de begane grond, gecombineerd met een perceel eigen grond van maar liefst 1.310m2, uitzicht over polderlandschap en riante parkeermogelijkheden op eigen terrein. Ook op de eerste verdieping zijn nog 3 slaapkamers aanwezig. Ruimte genoeg. In het bezit van honden? Er staat nog een handig kennel welke zo weer in gebruik genomen kan worden. Kortom, een mooie kans op een unieke woning, maar toch dichtbij voorzieningen zoals station Lage Zwaluw en snelweg A16 en A17.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime verkeershal met toegang tot de woonkamer, toegang tot de garage, de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), de vaste trap naar de eerste verdieping, een tweede deur naar de woonkamer, toegang tot de keuken, het toilet, de bijkeuken, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer biedt een mooie en lichte ruimte met uitzicht over de polder, een schuifpui naar de achtertuin, een schouw en toegang tot de dichte keuken.

De keuken is voorzien van een keukeninrichting in U-opstelling met een koffiezetapparaat, een verzonken spoelbak, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water en een openslaande deur naar de zijtuin.

Terug naar de verkeershal. Vanuit daar is het betegelde toilet met duoblok closet en fontein bereikbaar alsmede de geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, en een wastafelmeubel met twee kranen. Het plafond is glad gestuct en voorzien van inbouwspots.

Tot slot de slaapkamer op de begane grond. Ook deze biedt een deur naar de zijtuin , maar dan aan de linkerzijde. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de kamer biedt ruimte aan de inbouwkast.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken slaapverdieping met overloop met bergruimte achter knieschotten en toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots.

Garage:
Grote in spouw gemetselde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur met geïntegreerde loopdeur. De garage is voorzien van elektra, verwarming, water en een schrobputje. Ook hangt de CV ketel in de garage (Remeha Tzerra HR combi) Middels een openslaande deur is de zijtuin te bereiken.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren. In de hoofdtuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin heeft wat onderhoud nodig, maar wat heerlijk is, is het grote terras tegen de achtergevel waar je heerlijk kunt verblijven. Wat ook belangrijk is om te weten dat de perceelsgrens niet gelijk loopt aan het bestaande hekwerk aan de achterzijde van de woning en aan de linker zijkant. Aan de achterzijde van de woning is het perceel circa 6,50 meter diep en aan de linkerzijde ligt ook zo'n 13 meter breedte aan eigen grond.

Algemeen:
- Tegen de zijgevel is een buitenkraan gemonteerd;
- In de woning zitten een aantal ramen met condens erin. Er is nog subsidie beschikbaar om isolerende maatregelen te nemen. Hiermee kunnen bijvoorbeeld de ramen vervangen worden in combinatie met ledverlichting.